居家安全不只和屋齡有關，也和設備老化、使用方式及日常維護有關。瓦斯漏氣、電線過熱、一氧化碳中毒、兒童墜落及樓梯跌倒，很多風險在事故發生前其實都會留下跡象。以下整理住宅最常見的六大安全重點，搬新家或老屋翻修都可以照著檢查。
第一是瓦斯。使用天然氣或桶裝瓦斯，應定期查看管線、接頭、開關與爐具：管線有沒有龜裂、破損或老化，接頭是否牢固，爐火燃燒是否正常，瓦斯桶與爐具周邊是否保持通風。
消防署提醒，聞到疑似瓦斯味時，先關閉瓦斯來源，再輕緩打開門窗讓空氣自然流通，接著離開現場並通知業者或專業人員處理。這時不要開燈、抽風機或電風扇，也不要操作其他電器開關，以免電氣火花引燃瓦斯；大量外洩時可直接撥打119求助。
第二是電線。30年以上的住宅常見原始配線使用多年，但家中電器數量與耗電量早已比當年高出許多。高功率家電最好使用獨立插座，避免使用延長線，也不要和其他高功率電器共用同一插座；出現焦味、異常發熱、插座焦黑或頻繁跳電，就適合安排專業檢查。
第三是熱水器。燃氣熱水器需要足夠的氧氣，也必須把燃燒廢氣安全排出。屋外式熱水器應設置在真正通風良好的室外空間。很多老公寓原本把熱水器裝在開放陽台，後來加裝鋁窗或堆放衣物，通風條件就完全改變，成為一氧化碳事故的重要風險來源。安裝、移位或更改排氣管路，都應由合格承裝業技術士處理。
第四是門窗。除了防盜，也關係到兒童防墜與火災逃生。有幼兒的家庭可檢查窗戶開啟範圍、防墜設施，以及窗邊是否放著容易攀爬的家具；老屋常見的鐵窗若完全封死，也可能影響緊急逃生。
第五是陽台。定期檢查欄杆有沒有鬆動或鏽蝕、排水孔有沒有堵塞，以及逃生設備附近是否保持暢通。家中有兒童時，避免把椅子、櫃子或大型物品放在欄杆旁。
第六是樓梯。透天、樓中樓與老公寓的樓梯是常見的跌倒位置。檢查踏階有沒有破損、表面是否打滑、照明是否足夠、扶手是否牢固。家中有長者時可加強夜間照明與防滑措施，第一階、最後一階及轉角要保持清楚。
除了上述六項，住宅用火災警報器也很重要。消防署建議，寢室、樓梯、走廊等位置應設置合適的住警器，裝好後要定期按壓測試鈕，確認能正常發出警報聲。
中古屋與高屋齡住宅，入住前還可以多查水電與結構：漏水、壁癌、混凝土剝落、鋼筋外露、牆面異常裂縫等。若看到鋼筋外露、混凝土大面積剝落或明顯變形，就適合進一步找建築師或結構技師判斷，不要拖到真正出事才處理。
