5 點看懂：第一，說明會在十月三十日上午十時及下午二時，於土城區公所七樓大禮堂舉行，共有兩個場次。第二，本案開發面積約十四點六七公頃，配合金城交流道預計二○二七年完工通車。第三，開發後預計提供約八點一四公頃公共設施用地，包括公園綠地、學校用地與社會福利設施用地。第四，開發範圍北至金城路二段與明德路一段，南至保護區與土城司法園區區段徵收範圍，東至青雲路。第五，當天無法到場的民眾可以透過直播專區線上參與，現場另有未辦繼承案件與防詐騙諮詢服務。
新北市地政局將於十月三十日舉辦土城金城交流道周邊地區區段徵收案的地上物查估前說明會，說明內容包括區段徵收計畫、地上物查估項目與方式、作業流程及重要時程。說明會分上午十時及下午二時兩個場次，地點在土城區公所七樓大禮堂，土地與地上物所有權人可以把握機會到場了解自身權益。
這起開發案的面積約十四點六七公頃，精確數字為十四點六六九八公頃。開發範圍北至金城路二段、明德路一段、土城暫緩發展區及附近地區市地重劃開發區，西至金城路二段，南至保護區及土城司法園區區段徵收範圍，東至青雲路。區內目前以停車場及商業使用為主，周邊環境正在快速變化，北側的土城重劃區人口陸續進駐，南側的土城司法園區區段徵收案也正在施工。
開發案與金城交流道的通車時程緊密連動。金城交流道預計二○二七年完工通車，市府希望透過本案縫合周邊的重劃區與公共建設，讓交流道通車後的交通效益與生活機能可以互相搭配，而不是各自發展。對當地居民來說，交流道帶來的不只是進出更方便，還有周邊公共設施能不能跟上人口移入速度的問題。
開發完成後，預計提供約八點一四公頃的公共設施用地，其中包括三點八四公頃的公園綠地、二公頃的學校用地，以及零點七五公頃的社會福利設施用地。另外，既有的明德路也將拓寬至二十公尺。這些規劃回應的是居民就學、生活與休憩的需求，學校用地與公園綠地的配置，尤其與北側重劃區陸續進駐的家庭人口有關。
對所有權人來說，說明會最重要的部分是查估相關的實務內容。會中將說明地上物的查估項目、查估方式，以及區段徵收的作業流程與後續辦理程序，讓所有權人了解接下來會遇到哪些步驟、需要在什麼時候配合辦理。區段徵收涉及土地與地上物的權益，事先了解流程與時程，有助於所有權人提早準備相關文件，避免錯過重要時點。
當天無法到場的民眾也不必擔心錯過資訊，可以透過本案的直播專區線上參與說明會。另外，為了協助土地繼承人提早處理產權問題，板橋地政事務所當天也將提供未辦繼承案件及防詐騙諮詢服務，供民眾現場洽詢。繼承產權若未及時處理，後續辦理時程往往會被拉長，提早諮詢可以減少不必要的往返。參加方式整理如下：時間是十月三十日上午十時及下午二時兩個場次，地點在土城區公所七樓大禮堂，說明內容涵蓋區段徵收計畫、地上物查估項目與方式、作業流程及重要時程，無法到場者可以透過直播專區線上參與，現場另有板橋地政事務所提供的未辦繼承案件及防詐騙諮詢服務。對土地與地上物所有權人來說，先把時間、地點與諮詢服務一次記清楚，當天才能完整了解自身權益。
從整體來看，這起開發案的重點不只是十四點六七公頃的土地開發，而是交流道、重劃區、司法園區與公共設施如何串連成完整的生活圈。公園、學校與社會福利設施的配置，加上明德路拓寬，瞄準的是當地人口成長後的生活需求。接下來值得關注的，是十月三十日說明會上所有權人提出的意見，以及查估作業展開後的實際進度，這些都會影響開發案後續推動的速度。
